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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DOZULE (14)

14430 · Calvados (14) · 233 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DOZULE

⬡

Appartements

2 156 €/m²
9 ventes
1 750 — 6 383 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 311 €/m²
224 ventes
1 710 — 2 766 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+262.1% sur 6 ans
1 224 2 673 4 123 5 572 7 021 1 763 2020 1 360 2021 6 383 2022 -22.9% +369.3%

Évolution — Maisons

+20.3% sur 6 ans
1 773 2 027 2 281 2 535 2 790 1 970 2020 2 134 2021 2 442 2022 2 177 2023 2 536 2024 2 370 2025 +8.3% +14.4% -10.9% +16.5% -6.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 370 € 42
2024 — — 2 536 € 37
2023 6 383 € 5 2 177 € 36
2022 — — 2 442 € 29
2021 1 360 € 2 2 134 € 58
2020 1 763 € 2 1 970 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sophie Gaugain
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 244
Habitants
429
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 970 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
99 sur 856
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
53
en 2024
3
en 2023
↗️ +1667% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DOZULE
98.7%
des locaux
1 176 locaux raccordables sur 1 191
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DOZULE
0.9 km
d'aménagements

DOZULE s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 429 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOZULE

Le marché immobilier à DOZULE (14430), dans le Calvados, a enregistré 233 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 156 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 750 et 6 383 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 750 et 6 383 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 311 €/m² (224 ventes). Fourchette : entre 1 710 et 2 766 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

7.64 %
Taux communal TF bâtie
5.68 %
Taux TF non bâtie
CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 27 (11.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (7.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 15 (6.6 ‰)
Violences sexuelles 12 (5.3 ‰)
Usage de stupéfiants 9 (4.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (2.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOZULE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DOZULE est de 2 156 € pour un appartement et de 2 311 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DOZULE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DOZULE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DOZULE ?
233 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOZULE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DOZULE ?
Les prix des appartements varient entre 1 750 et 6 383 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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