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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DOVILLE (50)

50250 · Manche (50) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DOVILLE

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 638 €/m²
54 ventes
1 187 — 1 956 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+62.8% sur 6 ans
1 068 1 404 1 740 2 076 2 412 1 347 2020 1 439 2021 1 860 2022 1 187 2023 1 778 2024 2 193 2025 +6.8% +29.3% -36.2% +49.8% +23.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 193 € 12
2024 — — 1 778 € 11
2023 — — 1 187 € 6
2022 — — 1 860 € 5
2021 — — 1 439 € 9
2020 — — 1 347 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Fossey
Mandat depuis 2020
321
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 680 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.2%
29 sur 151
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DOVILLE
88.4%
des locaux
167 locaux raccordables sur 189

DOVILLE s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOVILLE

Le marché immobilier à DOVILLE (50250), en Manche, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 638 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 1 187 et 1 956 €/m².

Tendance longue : +63% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.45 %
Taux communal TF bâtie
13.38 %
Taux TF non bâtie
CC Côte Ouest Centre Manche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DOVILLE est de 1 638 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DOVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DOVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DOVILLE ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DOVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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