P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Doux (79)

79390 · Deux-Sèvres (79) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Doux

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
870 €/m²
31 ventes
562 — 1 289 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+68.6% sur 6 ans
413 705 997 1 290 1 582 459 2020 1 086 2021 769 2022 1 438 2023 737 2024 774 2025 +136.6% -29.2% +87.0% -48.7% +5.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Doux

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 774 € 10
2024 — — 737 € 1
2023 — — 1 438 € 4
2022 — — 769 € 5
2021 — — 1 086 € 7
2020 — — 459 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lucien Jolivot
Mandat depuis 2020
204
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 000 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Doux
94.9%
des locaux
136 locaux raccordables sur 143

Doux s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Doux

Le marché immobilier à Doux (79390), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 870 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 562 et 1 289 €/m².

Tendance longue : +69% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.89 %
Taux communal TF bâtie
16.89 %
Taux TF non bâtie
CC de Parthenay-Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Doux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Doux est de 870 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Doux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Doux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Doux ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Doux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Doux ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

Niort 2 522 €/m² Thouars 2 483 €/m² Bressuire 3 269 €/m² Parthenay 1 580 €/m² Saint-Maixent-l'École 2 639 €/m² Mauléon 2 857 €/m² Melle 4 706 €/m² Chauray 1 967 €/m² Moncoutant-sur-Sèvre 2 381 €/m² La Crèche 5 479 €/m² Nueil-les-Aubiers 12 703 €/m² Cerizay 2 014 €/m²

Toutes les communes des Deux-Sèvres →