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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DOUX (79)

79390 · Deux-Sèvres (79) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DOUX

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
865 €/m²
38 ventes
545 — 1 214 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+48.6% sur 6 ans
413 705 997 1 290 1 582 459 2020 1 086 2021 769 2022 1 438 2023 737 2024 682 2025 +136.6% -29.2% +87.0% -48.7% -7.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 682 € 17
2024 — — 737 € 1
2023 — — 1 438 € 4
2022 — — 769 € 5
2021 — — 1 086 € 7
2020 — — 459 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lucien Jolivot
Mandat depuis 2020
204
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 000 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DOUX
94.9%
des locaux
136 locaux raccordables sur 143

DOUX s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOUX

Le marché immobilier à DOUX (79390), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 865 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 545 et 1 214 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.89 %
Taux communal TF bâtie
16.89 %
Taux TF non bâtie
CC de Parthenay-Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à DOUX est de 865 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DOUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DOUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DOUX ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DOUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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