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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DOUVRES-LA-DELIVRANDE (14)

14440 · Calvados (14) · 531 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DOUVRES-LA-DELIVRANDE

⬡

Appartements

+18%
2024→2025
3 270 €/m²
180 ventes
2 517 — 9 138 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 973 €/m²
351 ventes
2 459 — 3 414 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+23.5% sur 6 ans
2 317 2 781 3 244 3 708 4 172 2 574 2020 3 130 2021 3 793 2022 3 571 2023 2 706 2024 3 180 2025 +21.6% +21.2% -5.9% -24.2% +17.5%

Évolution — Maisons

+21.5% sur 6 ans
2 160 2 484 2 807 3 131 3 454 2 400 2020 2 957 2021 3 103 2022 3 140 2023 3 014 2024 2 916 2025 +23.2% +4.9% +1.2% -4.0% -3.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 180 € 30 2 916 € 61
2024 2 706 € 20 3 014 € 43
2023 3 571 € 31 3 140 € 42
2022 3 793 € 42 3 103 € 76
2021 3 130 € 36 2 957 € 80
2020 2 574 € 21 2 400 € 49

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Lefort
Centre (LDVC)
Mandat depuis 2020
5 143
Habitants
475
hab/km²
4
Écoles
3
Collèges
3
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 920 €
par an
25% gagnent moins de 19 300 € | 25% gagnent plus de 33 990 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
157 sur 2 145
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
8
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
7
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
28
en 2024
9
en 2023
↗️ +211% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DOUVRES-LA-DELIVRANDE
76.3%
des locaux
2 815 locaux raccordables sur 3 688
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DOUVRES-LA-DELIVRANDE
12.2 km
d'aménagements

DOUVRES-LA-DELIVRANDE s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 475 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOUVRES-LA-DELIVRANDE

Le marché immobilier à DOUVRES-LA-DELIVRANDE (14440), dans le Calvados, a enregistré 531 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 270 €/m² sur 180 ventes. Les prix varient entre 2 517 et 9 138 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 517 et 9 138 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 574 à 3 180 €/m², soit +24%.

Maisons

Prix médian : 2 973 €/m² (351 ventes). Fourchette : entre 2 459 et 3 414 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à DOUVRES-LA-DELIVRANDE →

Taxe foncière

37.5 %
Taux communal TF bâtie
3.82 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Nacre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 25 (4.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (4.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 24 (4.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 14 (2.7 ‰)
Usage de stupéfiants 11 (2.1 ‰)
Violences sexuelles 10 (1.9 ‰)
Vols dans les véhicules 7 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOUVRES-LA-DELIVRANDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DOUVRES-LA-DELIVRANDE est de 3 270 € pour un appartement et de 2 973 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DOUVRES-LA-DELIVRANDE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 574 à 3 180 €/m², soit une hausse de 24%.
Combien de ventes immobilières à DOUVRES-LA-DELIVRANDE ?
531 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOUVRES-LA-DELIVRANDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DOUVRES-LA-DELIVRANDE ?
Les prix des appartements varient entre 2 517 et 9 138 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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