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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DORNAS (07)

07160 · Ardèche (07) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DORNAS

⬢

Maisons

-69%
2024→2025
1 393 €/m²
29 ventes
874 — 3 171 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-58.6% sur 6 ans
866 1 772 2 679 3 585 4 491 3 016 2020 986 2021 1 372 2022 962 2023 4 083 2024 1 250 2025 -67.3% +39.1% -29.9% +324.4% -69.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 250 € 7
2024 — — 4 083 € 2
2023 — — 962 € 3
2022 — — 1 372 € 9
2021 — — 986 € 4
2020 — — 3 016 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gaëlord Vialle
Mandat depuis 2020
195
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 970 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DORNAS
75.8%
des locaux
219 locaux raccordables sur 289

DORNAS s'étend sur 17.7 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DORNAS

Le marché immobilier à DORNAS (07160), dans l'Ardèche, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 393 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 874 et 3 171 €/m².

Tendance longue : -59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.52 %
Taux communal TF bâtie
9.88 %
Taux TF non bâtie
CC Val Eyrieux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DORNAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à DORNAS est de 1 393 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DORNAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DORNAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DORNAS ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DORNAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DORNAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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