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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DEVESSET (07)

07320 · Ardèche (07) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DEVESSET

⬡

Appartements

1 521 €/m²
10 ventes
1 154 — 2 848 €/m²
⬢

Maisons

+210%
2024→2025
1 917 €/m²
49 ventes
1 000 — 2 968 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+46.2% sur 6 ans
1 269 1 519 1 769 2 018 2 268 1 410 2020 2 062 2021 +46.2%

Évolution — Maisons

+7.9% sur 6 ans
725 1 592 2 460 3 328 4 195 2 314 2020 1 204 2021 3 814 2022 1 420 2023 805 2024 2 496 2025 -48.0% +216.8% -62.8% -43.3% +210.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 062 € 2 2 496 € 12
2024 — — 805 € 4
2023 — — 1 420 € 4
2022 — — 3 814 € 11
2021 1 410 € 8 1 204 € 13
2020 — — 2 314 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Etienne Roche
Mandat depuis 2020
310
Habitants
10
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 900 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.3%
49 sur 369
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
5
en 2023
↗️ +40% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DEVESSET
76.6%
des locaux
327 locaux raccordables sur 427

DEVESSET s'étend sur 29.7 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DEVESSET

Le marché immobilier à DEVESSET (07320), dans l'Ardèche, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 521 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 154 et 2 848 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 154 et 2 848 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 917 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 2 968 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.55 %
Taux communal TF bâtie
8.32 %
Taux TF non bâtie
CC Val Eyrieux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtRupture de barrageSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DEVESSET en 2026 ?
Le prix médian au m² à DEVESSET est de 1 521 € pour un appartement et de 1 917 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DEVESSET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DEVESSET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DEVESSET ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DEVESSET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DEVESSET ?
Les prix des appartements varient entre 1 154 et 2 848 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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