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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DESAIGNES (07)

07570 · Ardèche (07) · 126 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DESAIGNES

⬡

Appartements

2 423 €/m²
6 ventes
1 931 — 3 307 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 602 €/m²
120 ventes
1 059 — 2 508 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+186.1% sur 6 ans
1 040 1 690 2 339 2 988 3 638 1 156 2020 2 189 2021 3 307 2022 +89.4% +51.1%

Évolution — Maisons

+31.2% sur 6 ans
995 1 348 1 701 2 054 2 407 1 105 2020 1 583 2021 2 188 2022 1 736 2023 1 650 2024 1 450 2025 +43.3% +38.2% -20.7% -5.0% -12.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 450 € 15
2024 3 307 € 2 1 650 € 8
2023 — — 1 736 € 14
2022 2 189 € 3 2 188 € 30
2021 — — 1 583 € 34
2020 1 156 € 1 1 105 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Soubeyrand
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 151
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 470 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.8%
130 sur 943
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DESAIGNES
59.6%
des locaux
644 locaux raccordables sur 1 081
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DESAIGNES
2.8 km
d'aménagements

DESAIGNES s'étend sur 51.6 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DESAIGNES

Le marché immobilier à DESAIGNES (07570), dans l'Ardèche, a enregistré 126 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 423 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 931 et 3 307 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 931 et 3 307 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 602 €/m² (120 ventes). Fourchette : entre 1 059 et 2 508 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.91 %
Taux communal TF bâtie
7.77 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lamastre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DESAIGNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à DESAIGNES est de 2 423 € pour un appartement et de 1 602 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DESAIGNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DESAIGNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DESAIGNES ?
126 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DESAIGNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DESAIGNES ?
Les prix des appartements varient entre 1 931 et 3 307 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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