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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DAVEZIEUX (07)

07430 · Ardèche (07) · 282 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DAVEZIEUX

⬡

Appartements

+19%
2024→2025
2 320 €/m²
86 ventes
1 648 — 3 223 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 209 €/m²
196 ventes
1 837 — 2 594 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+44.2% sur 6 ans
1 715 2 114 2 514 2 914 3 313 2 089 2020 2 163 2021 1 905 2022 1 954 2023 2 540 2024 3 012 2025 +3.5% -11.9% +2.6% +30.0% +18.6%

Évolution — Maisons

+26.5% sur 6 ans
1 319 1 656 1 992 2 328 2 664 1 914 2020 2 178 2021 2 224 2022 1 466 2023 2 281 2024 2 422 2025 +13.8% +2.1% -34.1% +55.6% +6.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 012 € 22 2 422 € 40
2024 2 540 € 14 2 281 € 40
2023 1 954 € 10 1 466 € 16
2022 1 905 € 22 2 224 € 40
2021 2 163 € 15 2 178 € 47
2020 2 089 € 3 1 914 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Dufaud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 205
Habitants
558
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 670 €
par an
25% gagnent moins de 19 250 € | 25% gagnent plus de 29 190 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
112 sur 1 458
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
9
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
17
en 2024
21
en 2023
↘️ -19% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DAVEZIEUX
98.6%
des locaux
2 147 locaux raccordables sur 2 178
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DAVEZIEUX
3.3 km
d'aménagements

DAVEZIEUX s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 558 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DAVEZIEUX

Le marché immobilier à DAVEZIEUX (07430), dans l'Ardèche, a enregistré 282 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 320 €/m² sur 86 ventes. Les prix varient entre 1 648 et 3 223 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 648 et 3 223 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 089 à 3 012 €/m², soit +44%.

Maisons

Prix médian : 2 209 €/m² (196 ventes). Fourchette : entre 1 837 et 2 594 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 16,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.65 %
Taux communal TF bâtie
4.19 %
Taux TF non bâtie
CA Annonay Rhône Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 35 (11.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 33 (10.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 27 (8.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 5 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DAVEZIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à DAVEZIEUX est de 2 320 € pour un appartement et de 2 209 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DAVEZIEUX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 089 à 3 012 €/m², soit une hausse de 44%.
Combien de ventes immobilières à DAVEZIEUX ?
282 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DAVEZIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DAVEZIEUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 648 et 3 223 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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