P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DARBRES (07)

07170 · Ardèche (07) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DARBRES

⬡

Appartements

9 500 €/m²
7 ventes
5 192 — 9 975 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 644 €/m²
35 ventes
1 896 — 2 875 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-56.2% sur 6 ans
3 935 5 694 7 454 9 213 10 973 9 975 2020 4 372 2021 -56.2%

Évolution — Maisons

+23.8% sur 6 ans
1 467 1 947 2 428 2 908 3 388 2 188 2020 1 630 2021 2 298 2022 3 080 2023 2 797 2024 2 708 2025 -25.5% +41.0% +34.0% -9.2% -3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à DARBRES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 9 500 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 708 € 10
2024 — — 2 797 € 4
2023 — — 3 080 € 4
2022 4 372 € 2 2 298 € 8
2021 — — 1 630 € 4
2020 9 975 € 5 2 188 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michaël Cros
Mandat depuis 2020
272
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 770 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DARBRES
75.4%
des locaux
151 locaux raccordables sur 200

DARBRES s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DARBRES

Le marché immobilier à DARBRES (07170), dans l'Ardèche, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 9 500 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 5 192 et 9 975 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 192 et 9 975 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 644 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 896 et 2 875 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
1,2 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.62 %
Taux communal TF bâtie
20.19 %
Taux TF non bâtie
CC Berg et Coiron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DARBRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à DARBRES est de 9 500 € pour un appartement et de 2 644 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DARBRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DARBRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DARBRES ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DARBRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DARBRES ?
Les prix des appartements varient entre 5 192 et 9 975 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

Toutes les communes de l'Ardèche →