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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Dampniat (19)

19360 · Corrèze (19) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Dampniat

⬡

Appartements

-46%
2024→2025
2 037 €/m²
11 ventes
700 — 2 308 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2024→2025
1 696 €/m²
63 ventes
1 283 — 2 290 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+208.6% sur 6 ans
673 1 687 2 702 3 716 4 730 748 2020 4 300 2021 2 308 2022 +474.9% -46.3%

Évolution — Maisons

+50.1% sur 6 ans
948 1 341 1 733 2 126 2 519 1 053 2020 1 746 2021 2 290 2022 2 283 2023 1 305 2024 1 581 2025 +65.8% +31.2% -0.3% -42.8% +21.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 308 € 4 1 581 € 14
2024 4 300 € 1 1 305 € 9
2023 — — 2 283 € 3
2022 748 € 6 2 290 € 25
2021 — — 1 746 € 9
2020 — — 1 053 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Galland
Mandat depuis 2020
716
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 080 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.3%
55 sur 412
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Dampniat
92%
des locaux
369 locaux raccordables sur 401
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Dampniat
4.2 km
d'aménagements

Dampniat s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Dampniat

Le marché immobilier à Dampniat (19360), en Corrèze, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 037 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 700 et 2 308 €/m².

50 % des transactions se situent entre 700 et 2 308 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 696 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 283 et 2 290 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81 %
Taux communal TF bâtie
5.9 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Brive
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dampniat en 2026 ?
Le prix médian au m² à Dampniat est de 2 037 € pour un appartement et de 1 696 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Dampniat ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Dampniat année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Dampniat ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Dampniat entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Dampniat ?
Les prix des appartements varient entre 700 et 2 308 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Brive-la-Gaillarde 2 000 €/m² Tulle 1 240 €/m² Ussel 1 648 €/m² Malemort 1 489 €/m² Égletons 2 125 €/m² Allassac 2 388 €/m² Argentat-sur-Dordogne 1 348 €/m² Objat 1 964 €/m² Uzerche 1 395 €/m² Ussac 1 795 €/m² Saint-Pantaléon-de-Larche 1 935 €/m² Bort-les-Orgues 1 072 €/m²

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