P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DAMPNIAT (19)

19360 · Corrèze (19) · 77 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DAMPNIAT

⬡

Appartements

-46%
2024→2025
2 172 €/m²
12 ventes
724 — 2 308 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 671 €/m²
65 ventes
1 216 — 2 290 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+208.6% sur 6 ans
673 1 687 2 702 3 716 4 730 748 2020 4 300 2021 2 308 2022 +474.9% -46.3%

Évolution — Maisons

+40.4% sur 6 ans
948 1 341 1 733 2 126 2 519 1 053 2020 1 746 2021 2 290 2022 2 283 2023 1 305 2024 1 478 2025 +65.8% +31.2% -0.3% -42.8% +13.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à DAMPNIAT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 172 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 308 € 5 1 478 € 16
2024 4 300 € 1 1 305 € 9
2023 — — 2 283 € 3
2022 748 € 6 2 290 € 25
2021 — — 1 746 € 9
2020 — — 1 053 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Galland
Mandat depuis 2020
716
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 080 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.3%
55 sur 412
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DAMPNIAT
92%
des locaux
369 locaux raccordables sur 401
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DAMPNIAT
4.2 km
d'aménagements

DAMPNIAT s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DAMPNIAT

Le marché immobilier à DAMPNIAT (19360), en Corrèze, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 172 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 724 et 2 308 €/m².

50 % des transactions se situent entre 724 et 2 308 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 671 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 1 216 et 2 290 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81 %
Taux communal TF bâtie
5.9 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Brive
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DAMPNIAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à DAMPNIAT est de 2 172 € pour un appartement et de 1 671 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DAMPNIAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DAMPNIAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DAMPNIAT ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DAMPNIAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DAMPNIAT ?
Les prix des appartements varient entre 724 et 2 308 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Corrèze (19)

BRIVE LA GAILLARDE 2 014 €/m² TULLE 1 222 €/m² USSEL 1 647 €/m² MALEMORT 1 494 €/m² ALLASSAC 2 371 €/m² EGLETONS 2 105 €/m² ARGENTAT-SUR-DORDOGNE 1 348 €/m² OBJAT 1 867 €/m² UZERCHE 1 395 €/m² USSAC 1 789 €/m² SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE 1 935 €/m² BORT LES ORGUES 1 053 €/m²

Toutes les communes de la Corrèze →