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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DAMIGNY (61)

61250 · Orne (61) · 257 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DAMIGNY

⬡

Appartements

2 867 €/m²
17 ventes
1 901 — 6 235 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 658 €/m²
240 ventes
1 386 — 1 974 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+198.2% sur 6 ans
1 600 2 915 4 229 5 544 6 859 2 091 2020 1 778 2021 3 516 2022 6 235 2023 -15.0% +97.8% +77.3%

Évolution — Maisons

+23.7% sur 6 ans
1 271 1 454 1 637 1 820 2 003 1 412 2020 1 658 2021 1 713 2022 1 821 2023 1 633 2024 1 747 2025 +17.4% +3.3% +6.3% -10.3% +7.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 235 € 9 1 747 € 64
2024 — — 1 633 € 38
2023 3 516 € 3 1 821 € 39
2022 1 778 € 1 1 713 € 27
2021 2 091 € 4 1 658 € 49
2020 — — 1 412 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anita Paillot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 446
Habitants
501
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 730 €
par an
25% gagnent moins de 19 810 € | 25% gagnent plus de 30 590 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
95 sur 1 264
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DAMIGNY
99.6%
des locaux
1 620 locaux raccordables sur 1 627
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DAMIGNY
1.9 km
d'aménagements

DAMIGNY s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 501 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DAMIGNY

Le marché immobilier à DAMIGNY (61250), dans l'Orne, a enregistré 257 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 867 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 901 et 6 235 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 901 et 6 235 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 658 €/m² (240 ventes). Fourchette : entre 1 386 et 1 974 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.18 %
Taux communal TF bâtie
27.5 %
Taux TF non bâtie
CU d'Alençon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 21 (15.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 19 (7.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationPar remontées de nappes naturellesTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DAMIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à DAMIGNY est de 2 867 € pour un appartement et de 1 658 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DAMIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DAMIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DAMIGNY ?
257 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DAMIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DAMIGNY ?
Les prix des appartements varient entre 1 901 et 6 235 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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