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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CUVES (50)

50670 · Manche (50) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CUVES

⬢

Maisons

+185%
2024→2025
1 366 €/m²
56 ventes
701 — 1 724 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+58.3% sur 6 ans
554 973 1 393 1 812 2 232 1 109 2020 1 429 2021 707 2022 2 029 2023 615 2024 1 755 2025 +28.9% -50.5% +187.0% -69.7% +185.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 755 € 14
2024 — — 615 € 9
2023 — — 2 029 € 3
2022 — — 707 € 11
2021 — — 1 429 € 15
2020 — — 1 109 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Turpin
Mandat depuis 2020
256
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 110 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.6%
27 sur 173
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CUVES
55.5%
des locaux
142 locaux raccordables sur 256

CUVES s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CUVES

Le marché immobilier à CUVES (50670), en Manche, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 366 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 701 et 1 724 €/m².

Tendance longue : +58% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.28 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CUVES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CUVES est de 1 366 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CUVES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CUVES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CUVES ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CUVES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CUVES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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