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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CUREL (52)

52300 · Haute-Marne (52) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CUREL

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
935 €/m²
39 ventes
548 — 1 438 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+71.6% sur 6 ans
557 769 981 1 193 1 405 619 2020 729 2021 1 277 2022 646 2023 1 119 2024 1 062 2025 +17.8% +75.2% -49.4% +73.2% -5.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 062 € 5
2024 — — 1 119 € 5
2023 — — 646 € 5
2022 — — 1 277 € 13
2021 — — 729 € 8
2020 — — 619 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Colin
Mandat depuis 2020
407
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 530 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.1%
28 sur 214
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CUREL
100%
des locaux
248 locaux raccordables sur 248
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CUREL
2.2 km
d'aménagements

CUREL s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CUREL

Le marché immobilier à CUREL (52300), en Haute-Marne, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 935 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 548 et 1 438 €/m².

Tendance longue : +72% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,7 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.62 %
Taux communal TF bâtie
4.77 %
Taux TF non bâtie
CA de Saint-Dizier Der et Blaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CUREL en 2026 ?
Le prix médian au m² à CUREL est de 935 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CUREL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CUREL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CUREL ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CUREL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CUREL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Marne (52)

SAINT-DIZIER 1 402 €/m² CHAUMONT 1 438 €/m² LANGRES 1 625 €/m² BOURBONNE-LES-BAINS 1 621 €/m² NOGENT 1 062 €/m² JOINVILLE 1 619 €/m² WASSY 2 333 €/m² CHALINDREY 2 647 €/m² ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE 3 329 €/m² EURVILLE-BIENVILLE 1 278 €/m² LA PORTE DU DER 2 117 €/m² BETTANCOURT-LA-FERREE 10 801 €/m²

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