P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Curan (12)

12410 · Aveyron (12) · 27 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Curan

⬢

Maisons

+4%
2023→2024
758 €/m²
25 ventes
431 — 1 428 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-77.5% sur 5 ans
562 1 350 2 138 2 926 3 714 3 376 2020 664 2021 624 2022 727 2023 758 2024 -80.3% -6.0% +16.5% +4.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Curan

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 758 € 6
2023 — — 727 € 5
2022 — — 624 € 7
2021 2 888 € 2 664 € 4
2020 — — 3 376 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Louis Grimal
Mandat depuis 2020
307
Habitants
8
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 130 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Curan
97.7%
des locaux
214 locaux raccordables sur 219

Curan s'étend sur 40.9 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Curan

Le marché immobilier à Curan (12410), dans l'Aveyron, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 758 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 431 et 1 428 €/m².

Tendance longue : -78% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
12,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

103.22 %
Taux communal TF bâtie
3.87 %
Taux TF non bâtie
CC de Lévézou Pareloup
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Curan en 2026 ?
Le prix médian au m² à Curan est de 758 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Curan ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Curan année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Curan ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Curan entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Curan ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

Toutes les communes de l'Aveyron →