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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CULMONT (52)

52600 · Haute-Marne (52) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CULMONT

⬡

Appartements

5 417 €/m²
17 ventes
1 626 — 5 580 €/m²
⬢

Maisons

+40%
2024→2025
969 €/m²
44 ventes
762 — 1 393 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-91.6% sur 6 ans
418 1 831 3 245 4 659 6 073 5 521 2020 5 417 2021 464 2022 -1.9% -91.4%

Évolution — Maisons

-0.9% sur 6 ans
594 798 1 003 1 207 1 411 933 2020 1 283 2021 965 2022 972 2023 660 2024 925 2025 +37.5% -24.8% +0.7% -32.1% +40.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 925 € 12
2024 464 € 2 660 € 1
2023 — — 972 € 9
2022 5 417 € 5 965 € 4
2021 5 521 € 10 1 283 € 11
2020 — — 933 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Hun
Mandat depuis 2020
538
Habitants
64
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 750 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.8%
45 sur 305
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CULMONT
100%
des locaux
345 locaux raccordables sur 345

CULMONT s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CULMONT

Le marché immobilier à CULMONT (52600), en Haute-Marne, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 417 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 626 et 5 580 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 626 et 5 580 €/m².

Maisons

Prix médian : 969 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 762 et 1 393 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
1,7 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.77 %
Taux communal TF bâtie
11.29 %
Taux TF non bâtie
CC des Savoir-Faire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CULMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CULMONT est de 5 417 € pour un appartement et de 969 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CULMONT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CULMONT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CULMONT ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CULMONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CULMONT ?
Les prix des appartements varient entre 1 626 et 5 580 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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