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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CUISSAI (61)

61250 · Orne (61) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CUISSAI

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 295 €/m²
48 ventes
1 505 — 2 784 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.2% sur 6 ans
242 947 1 652 2 357 3 062 2 784 2020 2 000 2021 1 723 2022 269 2023 2 730 2024 2 527 2025 -28.2% -13.9% -84.4% +914.9% -7.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 527 € 7
2024 — — 2 730 € 6
2023 — — 269 € 1
2022 — — 1 723 € 8
2021 — — 2 000 € 19
2020 — — 2 784 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Leclercq
Mandat depuis 2020
436
Habitants
49
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 460 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
16 sur 215
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CUISSAI
96.9%
des locaux
217 locaux raccordables sur 224
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CUISSAI
0.7 km
d'aménagements

CUISSAI s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CUISSAI

Le marché immobilier à CUISSAI (61250), dans l'Orne, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 295 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 505 et 2 784 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.26 %
Taux communal TF bâtie
27.5 %
Taux TF non bâtie
CU d'Alençon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CUISSAI en 2026 ?
Le prix médian au m² à CUISSAI est de 2 295 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CUISSAI ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CUISSAI année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CUISSAI ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CUISSAI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CUISSAI ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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