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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cublac (19)

19520 · Corrèze (19) · 234 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Cublac

⬡

Appartements

-7%
2024→2025
1 118 €/m²
26 ventes
1 027 — 1 236 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 591 €/m²
208 ventes
1 192 — 2 114 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+24.2% sur 6 ans
830 961 1 093 1 225 1 356 922 2020 1 111 2021 1 115 2022 1 233 2023 1 145 2024 +20.5% +0.4% +10.6% -7.1%

Évolution — Maisons

+0.4% sur 6 ans
1 348 1 504 1 659 1 815 1 970 1 552 2020 1 498 2021 1 729 2022 1 791 2023 1 635 2024 1 558 2025 -3.5% +15.4% +3.6% -8.7% -4.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 145 € 6 1 558 € 32
2024 1 233 € 7 1 635 € 48
2023 1 115 € 3 1 791 € 29
2022 1 111 € 5 1 729 € 29
2021 922 € 5 1 498 € 47
2020 — — 1 552 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Brut
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 728
Habitants
84
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 310 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
86 sur 966
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
5
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cublac
96.9%
des locaux
1 015 locaux raccordables sur 1 047

Cublac s'étend sur 20.5 km² avec une densité de 84 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cublac

Le marché immobilier à Cublac (19520), en Corrèze, a enregistré 234 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 118 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 1 027 et 1 236 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 027 et 1 236 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 591 €/m² (208 ventes). Fourchette : entre 1 192 et 2 114 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

122.57 %
Taux communal TF bâtie
5.9 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Brive
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cublac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cublac est de 1 118 € pour un appartement et de 1 591 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cublac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cublac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cublac ?
234 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cublac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cublac ?
Les prix des appartements varient entre 1 027 et 1 236 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Corrèze (19)

Brive-la-Gaillarde 2 000 €/m² Tulle 1 240 €/m² Ussel 1 648 €/m² Malemort 1 489 €/m² Égletons 2 125 €/m² Allassac 2 388 €/m² Argentat-sur-Dordogne 1 348 €/m² Objat 1 964 €/m² Uzerche 1 395 €/m² Ussac 1 795 €/m² Saint-Pantaléon-de-Larche 1 935 €/m² Bort-les-Orgues 1 072 €/m²

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