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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CRULAI (61)

61300 · Orne (61) · 104 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CRULAI

⬡

Appartements

3 167 €/m²
7 ventes
1 439 — 3 393 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 479 €/m²
97 ventes
1 000 — 2 184 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.7% sur 6 ans
1 026 1 311 1 595 1 880 2 165 1 566 2020 1 500 2021 1 140 2022 1 324 2023 1 968 2024 1 859 2025 -4.2% -24.0% +16.1% +48.6% -5.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 167 € 7 1 859 € 9
2024 — — 1 968 € 12
2023 — — 1 324 € 24
2022 — — 1 140 € 18
2021 — — 1 500 € 23
2020 — — 1 566 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Croteau
Mandat depuis 2020
797
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 730 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.6%
65 sur 444
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CRULAI
90.7%
des locaux
514 locaux raccordables sur 567

CRULAI s'étend sur 22.8 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRULAI

Le marché immobilier à CRULAI (61300), dans l'Orne, a enregistré 104 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 167 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 439 et 3 393 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 439 et 3 393 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 479 €/m² (97 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 2 184 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.67 %
Taux communal TF bâtie
18.43 %
Taux TF non bâtie
CC des Pays de L'Aigle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRULAI en 2026 ?
Le prix médian au m² à CRULAI est de 3 167 € pour un appartement et de 1 479 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CRULAI ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CRULAI année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CRULAI ?
104 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRULAI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CRULAI ?
Les prix des appartements varient entre 1 439 et 3 393 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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