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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CRUET (73)

73800 · Savoie (73) · 114 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CRUET

⬡

Appartements

+84%
2024→2025
3 011 €/m²
25 ventes
2 268 — 8 448 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 894 €/m²
89 ventes
1 998 — 3 565 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+137.6% sur 6 ans
1 871 2 928 3 985 5 042 6 098 2 333 2020 2 209 2021 2 079 2022 3 011 2023 5 544 2024 -5.3% -5.9% +44.8% +84.1%

Évolution — Maisons

+19.1% sur 6 ans
2 446 2 793 3 140 3 488 3 835 2 773 2020 2 718 2021 2 922 2022 3 486 2023 3 101 2024 3 302 2025 -2.0% +7.5% +19.3% -11.0% +6.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 544 € 11 3 302 € 15
2024 3 011 € 5 3 101 € 17
2023 — — 3 486 € 13
2022 2 079 € 2 2 922 € 12
2021 2 209 € 5 2 718 € 22
2020 2 333 € 2 2 773 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Blondet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 056
Habitants
105
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 450 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
57 sur 562
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
17
en 2023
↘️ -6% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CRUET
96.6%
des locaux
618 locaux raccordables sur 640
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CRUET
4.1 km
d'aménagements

CRUET s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 105 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRUET

Le marché immobilier à CRUET (73800), en Savoie, a enregistré 114 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 011 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 2 268 et 8 448 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 268 et 8 448 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 333 à 5 544 €/m², soit +138%.

Maisons

Prix médian : 2 894 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 1 998 et 3 565 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 17,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.69 %
Taux communal TF bâtie
15.41 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Savoie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRUET en 2026 ?
Le prix médian au m² à CRUET est de 3 011 € pour un appartement et de 2 894 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CRUET ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 333 à 5 544 €/m², soit une hausse de 138%.
Combien de ventes immobilières à CRUET ?
114 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRUET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CRUET ?
Les prix des appartements varient entre 2 268 et 8 448 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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