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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CROMAC (87)

87160 · Haute-Vienne (87) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CROMAC

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
877 €/m²
54 ventes
675 — 1 266 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.5% sur 6 ans
683 816 950 1 083 1 217 1 038 2020 1 106 2021 1 029 2022 759 2023 877 2024 867 2025 +6.6% -7.0% -26.2% +15.5% -1.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 867 € 10
2024 — — 877 € 10
2023 — — 759 € 14
2022 — — 1 029 € 7
2021 — — 1 106 € 8
2020 — — 1 038 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Ovan
Mandat depuis 2020
249
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 510 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.2%
34 sur 257
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CROMAC
99.6%
des locaux
260 locaux raccordables sur 261

CROMAC s'étend sur 24.3 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CROMAC

Le marché immobilier à CROMAC (87160), en Haute-Vienne, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 877 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 675 et 1 266 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 7,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.5 %
Taux communal TF bâtie
9.56 %
Taux TF non bâtie
CC Haut Limousin en Marche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CROMAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CROMAC est de 877 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CROMAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CROMAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CROMAC ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CROMAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CROMAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LIMOGES 1 842 €/m² SAINT JUNIEN 2 787 €/m² ST YRIEIX LA PERCHE 2 134 €/m² COUZEIX 2 459 €/m² PANAZOL 1 642 €/m² AIXE-SUR-VIENNE 3 375 €/m² ISLE 2 112 €/m² AMBAZAC 1 611 €/m² ROCHECHOUART 1 997 €/m² BELLAC 1 786 €/m² FEYTIAT 2 255 €/m² ST-LEONARD-DE-NOBLAT 1 955 €/m²

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