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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CREISSELS (12)

12100 · Aveyron (12) · 134 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CREISSELS

⬡

Appartements

+12%
2024→2025
2 072 €/m²
48 ventes
1 166 — 2 956 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
2 152 €/m²
86 ventes
1 548 — 2 563 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+15.3% sur 6 ans
1 019 1 471 1 923 2 376 2 828 2 229 2020 1 907 2021 2 532 2022 1 132 2023 2 287 2024 2 571 2025 -14.4% +32.8% -55.3% +102.0% +12.4%

Évolution — Maisons

+15.6% sur 6 ans
1 586 1 835 2 085 2 334 2 584 1 762 2020 2 321 2021 2 349 2022 2 135 2023 2 250 2024 2 036 2025 +31.7% +1.2% -9.1% +5.4% -9.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 571 € 9 2 036 € 13
2024 2 287 € 8 2 250 € 9
2023 1 132 € 14 2 135 € 17
2022 2 532 € 7 2 349 € 15
2021 1 907 € 6 2 321 € 23
2020 2 229 € 4 1 762 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Calvet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 568
Habitants
55
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 850 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
64 sur 859
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CREISSELS
99%
des locaux
920 locaux raccordables sur 929
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CREISSELS
3 km
d'aménagements

CREISSELS s'étend sur 28.6 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CREISSELS

Le marché immobilier à CREISSELS (12100), dans l'Aveyron, a enregistré 134 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 072 €/m² sur 48 ventes. Les prix varient entre 1 166 et 2 956 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 166 et 2 956 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 229 à 2 571 €/m², soit +15%.

Maisons

Prix médian : 2 152 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 1 548 et 2 563 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

100.39 %
Taux communal TF bâtie
5 %
Taux TF non bâtie
CC de Millau Grands Causses
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (8.9 ‰)
Cambriolages de logement 6 (7.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtEffondrements généralisésSéismeRadonAffaissement minierTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CREISSELS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CREISSELS est de 2 072 € pour un appartement et de 2 152 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CREISSELS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 229 à 2 571 €/m², soit une hausse de 15%.
Combien de ventes immobilières à CREISSELS ?
134 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CREISSELS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CREISSELS ?
Les prix des appartements varient entre 1 166 et 2 956 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

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