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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CREANCES (50)

50710 · Manche (50) · 230 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CREANCES

⬡

Appartements

0%
2024→2025
2 063 €/m²
8 ventes
1 833 — 2 568 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 748 €/m²
222 ventes
1 333 — 2 330 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+11.1% sur 6 ans
1 607 1 941 2 276 2 610 2 944 1 786 2020 2 511 2021 1 928 2022 2 676 2023 1 977 2024 1 984 2025 +40.6% -23.2% +38.8% -26.1% +0.4%

Évolution — Maisons

+31.5% sur 6 ans
1 328 1 532 1 737 1 941 2 146 1 475 2020 1 650 2021 1 726 2022 1 667 2023 1 951 2024 1 939 2025 +11.9% +4.6% -3.4% +17.0% -0.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 984 € 1 1 939 € 57
2024 1 977 € 1 1 951 € 31
2023 2 676 € 1 1 667 € 29
2022 1 928 € 2 1 726 € 38
2021 2 511 € 2 1 650 € 40
2020 1 786 € 1 1 475 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Lemoigne
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 067
Habitants
99
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 150 €
par an
25% gagnent moins de 16 210 € | 25% gagnent plus de 26 120 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
128 sur 1 264
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
14
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CREANCES
88.1%
des locaux
1 437 locaux raccordables sur 1 632
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CREANCES
4.3 km
d'aménagements

CREANCES s'étend sur 20.8 km² avec une densité de 99 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CREANCES

Le marché immobilier à CREANCES (50710), en Manche, a enregistré 230 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 063 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 833 et 2 568 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 833 et 2 568 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 786 à 1 984 €/m², soit +11%.

Maisons

Prix médian : 1 748 €/m² (222 ventes). Fourchette : entre 1 333 et 2 330 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.36 %
Taux communal TF bâtie
12.11 %
Taux TF non bâtie
CC Côte Ouest Centre Manche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (3.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CREANCES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CREANCES est de 2 063 € pour un appartement et de 1 748 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CREANCES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 786 à 1 984 €/m², soit une hausse de 11%.
Combien de ventes immobilières à CREANCES ?
230 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CREANCES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CREANCES ?
Les prix des appartements varient entre 1 833 et 2 568 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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