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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CRANSAC-LES-THERMES (12)

12110 · Aveyron (12) · 323 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CRANSAC-LES-THERMES

⬡

Appartements

+27%
2024→2025
1 211 €/m²
157 ventes
759 — 1 912 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 036 €/m²
166 ventes
663 — 1 403 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+34.7% sur 6 ans
926 1 105 1 284 1 463 1 642 1 055 2020 1 493 2021 1 029 2022 1 348 2023 1 119 2024 1 421 2025 +41.5% -31.1% +31.0% -17.0% +27.0%

Évolution — Maisons

-15.4% sur 6 ans
790 931 1 072 1 213 1 354 1 231 2020 939 2021 978 2022 1 212 2023 878 2024 1 041 2025 -23.7% +4.2% +23.9% -27.6% +18.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 421 € 34 1 041 € 27
2024 1 119 € 10 878 € 27
2023 1 348 € 19 1 212 € 19
2022 1 029 € 43 978 € 44
2021 1 493 € 33 939 € 39
2020 1 055 € 18 1 231 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Canac
Mandat depuis 2020
1 482
Habitants
213
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 880 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
23.6%
340 sur 1 438
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
46
en 2024
6
en 2023
↗️ +667% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CRANSAC-LES-THERMES
87.7%
des locaux
1 275 locaux raccordables sur 1 454
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CRANSAC-LES-THERMES
2.8 km
d'aménagements

CRANSAC-LES-THERMES s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 213 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRANSAC-LES-THERMES

Le marché immobilier à CRANSAC-LES-THERMES (12110), dans l'Aveyron, a enregistré 323 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 211 €/m² sur 157 ventes. Les prix varient entre 759 et 1 912 €/m².

50 % des transactions se situent entre 759 et 1 912 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 055 à 1 421 €/m², soit +35%.

Maisons

Prix médian : 1 036 €/m² (166 ventes). Fourchette : entre 663 et 1 403 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

110.96 %
Taux communal TF bâtie
6.47 %
Taux TF non bâtie
CC Decazeville Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (4.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (3.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsEffondrements généralisésSéismeRadonTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissement minier
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRANSAC-LES-THERMES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CRANSAC-LES-THERMES est de 1 211 € pour un appartement et de 1 036 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CRANSAC-LES-THERMES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 055 à 1 421 €/m², soit une hausse de 35%.
Combien de ventes immobilières à CRANSAC-LES-THERMES ?
323 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRANSAC-LES-THERMES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CRANSAC-LES-THERMES ?
Les prix des appartements varient entre 759 et 1 912 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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