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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COUX (07)

07000 · Ardèche (07) · 139 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COUX

⬡

Appartements

+82%
2024→2025
2 483 €/m²
24 ventes
1 873 — 3 207 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
2 316 €/m²
115 ventes
1 796 — 2 809 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+49.9% sur 6 ans
1 416 1 997 2 577 3 158 3 739 2 268 2020 1 573 2021 2 608 2022 2 742 2023 1 865 2024 3 399 2025 -30.6% +65.8% +5.1% -32.0% +82.3%

Évolution — Maisons

+0.1% sur 6 ans
1 891 2 120 2 349 2 577 2 806 2 116 2020 2 436 2021 2 551 2022 2 403 2023 2 101 2024 2 119 2025 +15.1% +4.7% -5.8% -12.6% +0.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 399 € 4 2 119 € 18
2024 1 865 € 2 2 101 € 27
2023 2 742 € 6 2 403 € 14
2022 2 608 € 7 2 551 € 38
2021 1 573 € 1 2 436 € 11
2020 2 268 € 4 2 116 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Jeanne
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 635
Habitants
136
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 650 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.8%
123 sur 892
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COUX
96.7%
des locaux
907 locaux raccordables sur 938
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COUX
0.8 km
d'aménagements

COUX s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 136 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COUX

Le marché immobilier à COUX (07000), dans l'Ardèche, a enregistré 139 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 483 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 1 873 et 3 207 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 873 et 3 207 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 268 à 3 399 €/m², soit +50%.

Maisons

Prix médian : 2 316 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 1 796 et 2 809 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

97.82 %
Taux communal TF bâtie
14.37 %
Taux TF non bâtie
CA Privas Centre Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (7.8 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à COUX est de 2 483 € pour un appartement et de 2 316 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COUX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 268 à 3 399 €/m², soit une hausse de 50%.
Combien de ventes immobilières à COUX ?
139 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 873 et 3 207 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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