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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COUTURE (LA) (85)

85320 · Vendée (85) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COUTURE (LA)

⬢

Maisons

+152%
2024→2025
1 421 €/m²
31 ventes
981 — 2 190 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+87.0% sur 6 ans
991 1 507 2 024 2 540 3 057 1 486 2020 1 291 2021 2 277 2022 1 408 2023 1 101 2024 2 779 2025 -13.1% +76.4% -38.2% -21.8% +152.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 779 € 6
2024 — — 1 101 € 4
2023 — — 1 408 € 2
2022 — — 2 277 € 6
2021 — — 1 291 € 12
2020 — — 1 486 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Priouzeau
Mandat depuis 2020
231
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 760 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COUTURE (LA)
89.7%
des locaux
130 locaux raccordables sur 145

COUTURE (LA) s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COUTURE (LA)

Le marché immobilier à COUTURE (LA) (85320), en Vendée, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 421 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 981 et 2 190 €/m².

Tendance longue : +87% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.71 %
Taux communal TF bâtie
1.93 %
Taux TF non bâtie
CC Sud Vendée Littoral
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COUTURE (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à COUTURE (LA) est de 1 421 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COUTURE (LA) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COUTURE (LA) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COUTURE (LA) ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COUTURE (LA) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COUTURE (LA) ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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