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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COUTURE-D ARGENSON (79)

79110 · Deux-Sèvres (79) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COUTURE-D ARGENSON

⬢

Maisons

-61%
2024→2025
934 €/m²
56 ventes
565 — 1 350 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.6% sur 6 ans
643 1 106 1 570 2 033 2 497 961 2020 714 2021 1 147 2022 1 138 2023 2 270 2024 878 2025 -25.7% +60.6% -0.8% +99.5% -61.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 878 € 6
2024 — — 2 270 € 3
2023 — — 1 138 € 14
2022 — — 1 147 € 13
2021 — — 714 € 15
2020 — — 961 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Racine
Mandat depuis 2020
398
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 350 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.1%
50 sur 262
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COUTURE-D ARGENSON
94.6%
des locaux
280 locaux raccordables sur 295

COUTURE-D ARGENSON s'étend sur 24.3 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COUTURE-D ARGENSON

Le marché immobilier à COUTURE-D ARGENSON (79110), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 934 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 565 et 1 350 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.81 %
Taux communal TF bâtie
36.87 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COUTURE-D ARGENSON en 2026 ?
Le prix médian au m² à COUTURE-D ARGENSON est de 934 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COUTURE-D ARGENSON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COUTURE-D ARGENSON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COUTURE-D ARGENSON ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COUTURE-D ARGENSON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COUTURE-D ARGENSON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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