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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COUSSAC-BONNEVAL (87)

87500 · Haute-Vienne (87) · 243 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COUSSAC-BONNEVAL

⬡

Appartements

1 500 €/m²
13 ventes
777 — 5 193 €/m²
⬢

Maisons

+46%
2024→2025
1 320 €/m²
230 ventes
702 — 1 795 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-69.1% sur 6 ans
1 093 1 899 2 706 3 513 4 320 3 927 2020 1 214 2021 -69.1%

Évolution — Maisons

+2.6% sur 6 ans
801 1 020 1 239 1 458 1 676 1 402 2020 1 524 2021 890 2022 1 361 2023 989 2024 1 439 2025 +8.7% -41.6% +52.9% -27.3% +45.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 439 € 34
2024 — — 989 € 20
2023 1 214 € 11 1 361 € 61
2022 — — 890 € 38
2021 3 927 € 2 1 524 € 55
2020 — — 1 402 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Sudrat
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 262
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 580 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
25.8%
250 sur 970
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
2
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COUSSAC-BONNEVAL
97.9%
des locaux
1 031 locaux raccordables sur 1 053

COUSSAC-BONNEVAL s'étend sur 66.4 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COUSSAC-BONNEVAL

Le marché immobilier à COUSSAC-BONNEVAL (87500), en Haute-Vienne, a enregistré 243 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 500 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 777 et 5 193 €/m².

50 % des transactions se situent entre 777 et 5 193 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 320 €/m² (230 ventes). Fourchette : entre 702 et 1 795 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.2 %
Taux communal TF bâtie
29.89 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Saint Yrieix
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (8.7 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudreFeu de forêtTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COUSSAC-BONNEVAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à COUSSAC-BONNEVAL est de 1 500 € pour un appartement et de 1 320 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COUSSAC-BONNEVAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COUSSAC-BONNEVAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COUSSAC-BONNEVAL ?
243 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COUSSAC-BONNEVAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COUSSAC-BONNEVAL ?
Les prix des appartements varient entre 777 et 5 193 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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