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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Courtomer (61)

61390 · Orne (61) · 122 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Courtomer

⬡

Appartements

1 659 €/m²
4 ventes
839 — 2 185 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 172 €/m²
118 ventes
920 — 1 601 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.1% sur 6 ans
822 1 003 1 184 1 365 1 547 1 079 2020 1 164 2021 913 2022 1 369 2023 1 406 2024 1 296 2025 +7.9% -21.6% +49.9% +2.7% -7.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 296 € 21
2024 — — 1 406 € 16
2023 — — 1 369 € 24
2022 — — 913 € 13
2021 1 659 € 4 1 164 € 22
2020 — — 1 079 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Robert Collette
Mandat depuis 2020
731
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 840 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.2%
69 sur 427
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Courtomer
95%
des locaux
547 locaux raccordables sur 576

Courtomer s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Courtomer

Le marché immobilier à Courtomer (61390), dans l'Orne, a enregistré 122 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 659 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 839 et 2 185 €/m².

50 % des transactions se situent entre 839 et 2 185 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 172 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 920 et 1 601 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

6.47 %
Taux communal TF bâtie
31.94 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vallée de la Haute Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantes
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courtomer en 2026 ?
Le prix médian au m² à Courtomer est de 1 659 € pour un appartement et de 1 172 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Courtomer ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Courtomer année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Courtomer ?
122 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Courtomer entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Courtomer ?
Les prix des appartements varient entre 839 et 2 185 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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