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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURTILS (50)

50220 · Manche (50) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURTILS

⬢

Maisons

+79%
2024→2025
1 364 €/m²
47 ventes
1 107 — 1 847 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-17.2% sur 6 ans
625 996 1 368 1 739 2 111 1 497 2020 1 531 2021 1 500 2022 1 919 2023 694 2024 1 239 2025 +2.3% -2.0% +27.9% -63.8% +78.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 239 € 17
2024 — — 694 € 5
2023 — — 1 919 € 9
2022 — — 1 500 € 5
2021 — — 1 531 € 8
2020 — — 1 497 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Lair
Mandat depuis 2020
210
Habitants
38
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 260 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURTILS
26.8%
des locaux
48 locaux raccordables sur 179
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COURTILS
3.2 km
d'aménagements

COURTILS s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURTILS

Le marché immobilier à COURTILS (50220), en Manche, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 364 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 107 et 1 847 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.14 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURTILS en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURTILS est de 1 364 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURTILS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURTILS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURTILS ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURTILS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURTILS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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