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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURLAY (79)

79440 · Deux-Sèvres (79) · 318 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURLAY

⬢

Maisons

+34%
2024→2025
1 152 €/m²
318 ventes
748 — 1 571 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+69.7% sur 6 ans
849 1 077 1 304 1 532 1 760 943 2020 1 062 2021 1 364 2022 1 228 2023 1 195 2024 1 600 2025 +12.6% +28.4% -10.0% -2.7% +33.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 600 € 60
2024 — — 1 195 € 57
2023 — — 1 228 € 41
2022 — — 1 364 € 42
2021 — — 1 062 € 88
2020 — — 943 € 30

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Guillermic
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 387
Habitants
81
hab/km²
5
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 860 €
par an
25% gagnent moins de 16 970 € | 25% gagnent plus de 26 010 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
99 sur 1 169
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURLAY
99.1%
des locaux
1 278 locaux raccordables sur 1 289
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COURLAY
4.3 km
d'aménagements

COURLAY s'étend sur 29.4 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURLAY

Le marché immobilier à COURLAY (79440), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 318 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 152 €/m² (318 ventes). Fourchette : entre 748 et 1 571 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.18 %
Taux communal TF bâtie
2.91 %
Taux TF non bâtie
CA du Bocage Bressuirais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURLAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURLAY est de 1 152 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURLAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURLAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURLAY ?
318 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURLAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURLAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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