P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURGEOUT (61)

61560 · Orne (61) · 82 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURGEOUT

⬢

Maisons

+39%
2024→2025
1 895 €/m²
82 ventes
1 345 — 2 542 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+83.3% sur 6 ans
1 240 1 746 2 252 2 758 3 264 1 378 2020 1 895 2021 1 797 2022 2 967 2023 1 823 2024 2 526 2025 +37.5% -5.2% +65.1% -38.6% +38.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à COURGEOUT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 526 € 7
2024 — — 1 823 € 17
2023 — — 2 967 € 16
2022 — — 1 797 € 15
2021 — — 1 895 € 25
2020 — — 1 378 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Morinet
Mandat depuis 2020
458
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 690 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURGEOUT
91.4%
des locaux
277 locaux raccordables sur 303
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COURGEOUT
3.3 km
d'aménagements

COURGEOUT s'étend sur 18.0 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURGEOUT

Le marché immobilier à COURGEOUT (61560), dans l'Orne, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 895 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 1 345 et 2 542 €/m².

Tendance longue : +83% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.42 %
Taux communal TF bâtie
21.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mortagne au Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURGEOUT en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURGEOUT est de 1 895 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURGEOUT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURGEOUT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURGEOUT ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURGEOUT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURGEOUT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

ALENCON 1 467 €/m² FLERS 1 840 €/m² ARGENTAN 2 009 €/m² BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE 2 093 €/m² L'AIGLE 2 219 €/m² LA FERTE MACE 1 849 €/m² TINCHEBRAY-BOCAGE 1 727 €/m² LONGNY LES VILLAGES 3 404 €/m² DOMFRONT EN POIRAIE 1 821 €/m² GOUFFERN EN AUGE 1 349 €/m² ATHIS-VAL DE ROUVRE 1 669 €/m² LA FERTE-EN-OUCHE 2 250 €/m²

Toutes les communes de l'Orne →