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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURDIMANCHE-SUR-ESSONNE (91)

91720 · Essonne (91) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURDIMANCHE-SUR-ESSONNE

⬢

Maisons

+15%
2023→2025
2 767 €/m²
43 ventes
1 755 — 3 765 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+77.7% sur 5 ans
1 580 2 220 2 861 3 501 4 142 1 755 2020 2 928 2021 3 765 2022 2 712 2023 3 118 2025 +66.8% +28.6% -28.0% +15.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 118 € 13
2023 — — 2 712 € 4
2022 — — 3 765 € 9
2021 — — 2 928 € 10
2020 — — 1 755 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Duval
Mandat depuis 2020
276
Habitants
48
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 730 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURDIMANCHE-SUR-ESSONNE
81.7%
des locaux
136 locaux raccordables sur 166

COURDIMANCHE-SUR-ESSONNE s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURDIMANCHE-SUR-ESSONNE

Le marché immobilier à COURDIMANCHE-SUR-ESSONNE (91720), dans l'Essonne, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 767 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 755 et 3 765 €/m².

Tendance longue : +78% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,0 €/m²/mois
Fourchette : 13,7 — 18,6 €/m²
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.1 %
Taux communal TF bâtie
3.61 %
Taux TF non bâtie
CC des 2 Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURDIMANCHE-SUR-ESSONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURDIMANCHE-SUR-ESSONNE est de 2 767 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURDIMANCHE-SUR-ESSONNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURDIMANCHE-SUR-ESSONNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURDIMANCHE-SUR-ESSONNE ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURDIMANCHE-SUR-ESSONNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURDIMANCHE-SUR-ESSONNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CORBEIL ESSONNES 2 773 €/m² MASSY 4 507 €/m² EVRY-COURCOURONNES 2 297 €/m² SAVIGNY-SUR-ORGE 3 280 €/m² SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS 3 352 €/m² PALAISEAU 4 142 €/m² ETAMPES 2 605 €/m² YERRES 3 238 €/m² ATHIS MONS 3 592 €/m² BRUNOY 3 087 €/m² VIRY CHATILLON 2 799 €/m² BRETIGNY SUR ORGE 3 417 €/m²

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