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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURCY (50)

50200 · Manche (50) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURCY

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Maisons

-41%
2024→2025
1 748 €/m²
61 ventes
1 101 — 2 219 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-48.8% sur 6 ans
977 1 339 1 700 2 061 2 422 2 122 2020 1 638 2021 2 202 2022 1 798 2023 1 833 2024 1 086 2025 -22.8% +34.4% -18.3% +1.9% -40.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 086 € 12
2024 — — 1 833 € 6
2023 — — 1 798 € 13
2022 — — 2 202 € 11
2021 — — 1 638 € 15
2020 — — 2 122 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Grandin
Mandat depuis 2020
639
Habitants
55
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 230 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
17 sur 290
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURCY
97.9%
des locaux
319 locaux raccordables sur 326

COURCY s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURCY

Le marché immobilier à COURCY (50200), en Manche, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 748 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 1 101 et 2 219 €/m².

Tendance longue : -49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.21 %
Taux communal TF bâtie
23.94 %
Taux TF non bâtie
CC Coutances Mer et Bocage
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURCY en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURCY est de 1 748 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURCY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURCY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURCY ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURCY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURCY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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