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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COUR-MAUGIS SUR HUISNE (61)

61110 · Orne (61) · 159 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COUR-MAUGIS SUR HUISNE

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 996 €/m²
157 ventes
1 203 — 3 402 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.4% sur 6 ans
1 134 1 492 1 850 2 208 2 566 1 667 2020 2 333 2021 2 158 2022 2 222 2023 1 571 2024 1 260 2025 +40.0% -7.5% +3.0% -29.3% -19.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 260 € 14
2024 — — 1 571 € 23
2023 — — 2 222 € 19
2022 7 417 € 2 2 158 € 36
2021 — — 2 333 € 40
2020 — — 1 667 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Rigot
Mandat depuis 2020
583
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 610 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COUR-MAUGIS SUR HUISNE
85%
des locaux
571 locaux raccordables sur 672
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COUR-MAUGIS SUR HUISNE
5.9 km
d'aménagements

COUR-MAUGIS SUR HUISNE s'étend sur 47.3 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COUR-MAUGIS SUR HUISNE

Le marché immobilier à COUR-MAUGIS SUR HUISNE (61110), dans l'Orne, a enregistré 159 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 996 €/m² (157 ventes). Fourchette : entre 1 203 et 3 402 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,6 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.67 %
Taux communal TF bâtie
23.92 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur du Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COUR-MAUGIS SUR HUISNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à COUR-MAUGIS SUR HUISNE est de 1 996 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COUR-MAUGIS SUR HUISNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COUR-MAUGIS SUR HUISNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COUR-MAUGIS SUR HUISNE ?
159 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COUR-MAUGIS SUR HUISNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COUR-MAUGIS SUR HUISNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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