Prix immobilier à Cour-Cheverny

41700 · Loir-et-Cher (41) · 297 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Cour-Cheverny

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Appartements

7 400 €/m²

35 ventes

2 829 — 16 000 €/m²

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Maisons

+37%

2024→2025

1 938 €/m²

262 ventes

1 518 — 2 267 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 367 €	9
2024	1 170 €	2	1 724 €	42
2023	5 692 €	3	1 849 €	46
2022	3 931 €	5	1 979 €	68
2021	16 000 €	19	1 983 €	67
2020	14 550 €	6	1 743 €	30

Cadre de vie

2 831

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Cour-Cheverny s'étend sur 29.7 km² avec une densité de 95 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cour-Cheverny

Le marché immobilier à Cour-Cheverny (41700), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 297 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 400 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 2 829 et 16 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 829 et 16 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 938 €/m² (262 ventes). Fourchette : entre 1 518 et 2 267 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois

Fourchette : 8,5 — 14,1 €/m²

Rendement brut estimé

1,8 %

🏠

Maison

9,0 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 11,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.72 %

Taux communal TF bâtie

2.33 %

Taux TF non bâtie

CA de Blois ''Agglopolys''

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 21 (7.4 ‰)

Cambriolages de logement 14 (9.1 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.6 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 10 (3.5 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cour-Cheverny en 2026 ?

Le prix médian au m² à Cour-Cheverny est de 7 400 € pour un appartement et de 1 938 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Cour-Cheverny ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cour-Cheverny année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Cour-Cheverny ?

297 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cour-Cheverny entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Cour-Cheverny ?

Les prix des appartements varient entre 2 829 et 16 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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