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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COUPRAY (52)

52210 · Haute-Marne (52) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COUPRAY

⬢

Maisons

-62%
2024→2025
550 €/m²
15 ventes
440 — 1 051 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+35.7% sur 5 ans
371 678 986 1 293 1 601 412 2020 787 2021 490 2022 1 455 2024 559 2025 +91.0% -37.7% +196.9% -61.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 559 € 1
2024 — — 1 455 € 3
2022 — — 490 € 6
2021 — — 787 € 3
2020 — — 412 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roland Thery
Mandat depuis 2020
173
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 260 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COUPRAY
100%
des locaux
100 locaux raccordables sur 100

COUPRAY s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COUPRAY

Le marché immobilier à COUPRAY (52210), en Haute-Marne, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 550 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 440 et 1 051 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
15,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.33 %
Taux communal TF bâtie
6.33 %
Taux TF non bâtie
CC des Trois Forêts
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COUPRAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à COUPRAY est de 550 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COUPRAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COUPRAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COUPRAY ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COUPRAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COUPRAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-DIZIER 1 402 €/m² CHAUMONT 1 438 €/m² LANGRES 1 625 €/m² BOURBONNE-LES-BAINS 1 621 €/m² NOGENT 1 062 €/m² JOINVILLE 1 619 €/m² WASSY 2 333 €/m² CHALINDREY 2 647 €/m² ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE 3 329 €/m² EURVILLE-BIENVILLE 1 278 €/m² LA PORTE DU DER 2 117 €/m² BETTANCOURT-LA-FERREE 10 801 €/m²

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