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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COULOUVRAY-BOISBENATRE (50)

50670 · Manche (50) · 96 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COULOUVRAY-BOISBENATRE

⬢

Maisons

+20%
2024→2025
1 201 €/m²
96 ventes
753 — 1 733 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+44.7% sur 6 ans
666 955 1 243 1 532 1 821 740 2020 1 106 2021 1 655 2022 1 532 2023 889 2024 1 071 2025 +49.5% +49.6% -7.4% -42.0% +20.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 071 € 23
2024 — — 889 € 11
2023 — — 1 532 € 15
2022 — — 1 655 € 19
2021 — — 1 106 € 16
2020 — — 740 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Tourgis
Mandat depuis 2020
531
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 070 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.2%
64 sur 351
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COULOUVRAY-BOISBENATRE
82.5%
des locaux
321 locaux raccordables sur 389

COULOUVRAY-BOISBENATRE s'étend sur 17.4 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COULOUVRAY-BOISBENATRE

Le marché immobilier à COULOUVRAY-BOISBENATRE (50670), en Manche, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 201 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 753 et 1 733 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.19 %
Taux communal TF bâtie
15.32 %
Taux TF non bâtie
CC de Villedieu Intercom
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COULOUVRAY-BOISBENATRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à COULOUVRAY-BOISBENATRE est de 1 201 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COULOUVRAY-BOISBENATRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COULOUVRAY-BOISBENATRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COULOUVRAY-BOISBENATRE ?
96 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COULOUVRAY-BOISBENATRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COULOUVRAY-BOISBENATRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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