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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COULONGES-SUR-L AUTIZE (79)

79160 · Deux-Sèvres (79) · 328 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COULONGES-SUR-L AUTIZE

⬡

Appartements

2 802 €/m²
8 ventes
1 989 — 3 451 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2024→2025
1 339 €/m²
320 ventes
917 — 1 731 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-49.4% sur 6 ans
1 427 1 933 2 439 2 945 3 451 3 137 2020 1 586 2021 -49.4%

Évolution — Maisons

-4.5% sur 6 ans
1 010 1 191 1 372 1 553 1 735 1 410 2020 1 243 2021 1 577 2022 1 375 2023 1 122 2024 1 346 2025 -11.8% +26.9% -12.8% -18.4% +20.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 586 € 2 1 346 € 46
2024 — — 1 122 € 37
2023 — — 1 375 € 49
2022 3 137 € 6 1 577 € 72
2021 — — 1 243 € 81
2020 — — 1 410 € 35

Cadre de vie

🏛️
Maire
Danielle Taverneau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 345
Habitants
124
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 130 €
par an
25% gagnent moins de 17 110 € | 25% gagnent plus de 28 230 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.3%
165 sur 1 236
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COULONGES-SUR-L AUTIZE
90%
des locaux
1 461 locaux raccordables sur 1 623
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COULONGES-SUR-L AUTIZE
0.1 km
d'aménagements

COULONGES-SUR-L AUTIZE s'étend sur 18.9 km² avec une densité de 124 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COULONGES-SUR-L AUTIZE

Le marché immobilier à COULONGES-SUR-L AUTIZE (79160), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 328 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 802 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 989 et 3 451 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 989 et 3 451 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 339 €/m² (320 ventes). Fourchette : entre 917 et 1 731 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.11 %
Taux communal TF bâtie
11.28 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 17 (7.3 ‰)
Violences sexuelles 10 (4.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (3.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (3.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COULONGES-SUR-L AUTIZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à COULONGES-SUR-L AUTIZE est de 2 802 € pour un appartement et de 1 339 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COULONGES-SUR-L AUTIZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COULONGES-SUR-L AUTIZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COULONGES-SUR-L AUTIZE ?
328 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COULONGES-SUR-L AUTIZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COULONGES-SUR-L AUTIZE ?
Les prix des appartements varient entre 1 989 et 3 451 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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