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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COULONCES (61)

61160 · Orne (61) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COULONCES

⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 627 €/m²
26 ventes
1 433 — 2 124 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.0% sur 6 ans
1 424 1 681 1 938 2 196 2 453 1 582 2020 1 659 2021 1 603 2022 1 876 2023 2 230 2024 1 692 2025 +4.9% -3.4% +17.0% +18.9% -24.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 692 € 5
2024 — — 2 230 € 5
2023 — — 1 876 € 5
2022 — — 1 603 € 5
2021 — — 1 659 € 5
2020 — — 1 582 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Marrière
Mandat depuis 2020
209
Habitants
34
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 470 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COULONCES
100%
des locaux
125 locaux raccordables sur 125

COULONCES s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COULONCES

Le marché immobilier à COULONCES (61160), dans l'Orne, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 627 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 1 433 et 2 124 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.24 %
Taux communal TF bâtie
18.99 %
Taux TF non bâtie
CC Terres d'Argentan Interco
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COULONCES en 2026 ?
Le prix médian au m² à COULONCES est de 1 627 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COULONCES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COULONCES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COULONCES ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COULONCES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COULONCES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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