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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COULIMER (61)

61360 · Orne (61) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COULIMER

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Maisons

-46%
2024→2025
1 620 €/m²
74 ventes
1 201 — 2 056 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+61.3% sur 6 ans
1 085 1 803 2 521 3 239 3 957 1 205 2020 1 559 2021 1 679 2022 1 909 2023 3 597 2024 1 944 2025 +29.4% +7.7% +13.7% +88.4% -46.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 944 € 18
2024 — — 3 597 € 6
2023 — — 1 909 € 2
2022 — — 1 679 € 11
2021 — — 1 559 € 23
2020 641 € 1 1 205 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Barbe
Mandat depuis 2020
285
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 110 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COULIMER
82.4%
des locaux
201 locaux raccordables sur 244

COULIMER s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COULIMER

Le marché immobilier à COULIMER (61360), dans l'Orne, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 620 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 1 201 et 2 056 €/m².

Tendance longue : +61% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.69 %
Taux communal TF bâtie
21.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mortagne au Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Glissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COULIMER en 2026 ?
Le prix médian au m² à COULIMER est de 1 620 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COULIMER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COULIMER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COULIMER ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COULIMER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COULIMER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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