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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COUBLANC (52)

52500 · Haute-Marne (52) · 10 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COUBLANC

⬢

Maisons

-61%
2024→2025
548 €/m²
10 ventes
436 — 1 040 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-28.1% sur 6 ans
355 574 793 1 013 1 232 548 2020 794 2021 450 2022 1 120 2023 1 023 2024 394 2025 +44.9% -43.3% +148.9% -8.7% -61.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 394 € 2
2024 — — 1 023 € 3
2023 — — 1 120 € 1
2022 — — 450 € 1
2021 — — 794 € 1
2020 — — 548 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Clootens
Mandat depuis 2020
119
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 450 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COUBLANC
100%
des locaux
89 locaux raccordables sur 89

COUBLANC s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COUBLANC

Le marché immobilier à COUBLANC (52500), en Haute-Marne, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 548 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 436 et 1 040 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
16,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

3.87 %
Taux communal TF bâtie
20.02 %
Taux TF non bâtie
CC d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COUBLANC en 2026 ?
Le prix médian au m² à COUBLANC est de 548 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COUBLANC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COUBLANC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COUBLANC ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COUBLANC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COUBLANC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Marne (52)

SAINT-DIZIER 1 402 €/m² CHAUMONT 1 438 €/m² LANGRES 1 625 €/m² BOURBONNE-LES-BAINS 1 621 €/m² NOGENT 1 062 €/m² JOINVILLE 1 619 €/m² WASSY 2 333 €/m² CHALINDREY 2 647 €/m² ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE 3 329 €/m² EURVILLE-BIENVILLE 1 278 €/m² LA PORTE DU DER 2 117 €/m² BETTANCOURT-LA-FERREE 10 801 €/m²

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