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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cosnac (19)

19360 · Corrèze (19) · 271 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Cosnac

⬡

Appartements

+15%
2024→2025
1 109 €/m²
24 ventes
820 — 1 587 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 031 €/m²
247 ventes
1 702 — 2 448 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+229.5% sur 6 ans
345 606 866 1 127 1 388 383 2020 895 2021 1 084 2022 1 262 2023 1 101 2024 1 262 2025 +133.7% +21.1% +16.4% -12.8% +14.6%

Évolution — Maisons

+28.8% sur 6 ans
1 517 1 734 1 952 2 169 2 387 1 685 2020 1 857 2021 2 061 2022 2 164 2023 2 109 2024 2 170 2025 +10.2% +11.0% +5.0% -2.5% +2.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 262 € 2 2 170 € 40
2024 1 101 € 1 2 109 € 42
2023 1 262 € 10 2 164 € 32
2022 1 084 € 5 2 061 € 55
2021 895 € 5 1 857 € 56
2020 383 € 1 1 685 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Soler
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 044
Habitants
150
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 170 €
par an
25% gagnent moins de 20 930 € | 25% gagnent plus de 32 310 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
119 sur 1 412
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
6
en 2023
↗️ +83% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cosnac
93.6%
des locaux
1 334 locaux raccordables sur 1 425
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Cosnac
0.1 km
d'aménagements

Cosnac s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 150 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cosnac

Le marché immobilier à Cosnac (19360), en Corrèze, a enregistré 271 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 109 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 820 et 1 587 €/m².

50 % des transactions se situent entre 820 et 1 587 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 383 à 1 262 €/m², soit +230%.

Maisons

Prix médian : 2 031 €/m² (247 ventes). Fourchette : entre 1 702 et 2 448 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
10,6 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81 %
Taux communal TF bâtie
5.9 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Brive
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (6.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (2.0 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cosnac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cosnac est de 1 109 € pour un appartement et de 2 031 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cosnac ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 383 à 1 262 €/m², soit une hausse de 230%.
Combien de ventes immobilières à Cosnac ?
271 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cosnac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cosnac ?
Les prix des appartements varient entre 820 et 1 587 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Brive-la-Gaillarde 2 000 €/m² Tulle 1 240 €/m² Ussel 1 648 €/m² Malemort 1 489 €/m² Égletons 2 125 €/m² Allassac 2 388 €/m² Argentat-sur-Dordogne 1 348 €/m² Objat 1 964 €/m² Uzerche 1 395 €/m² Ussac 1 795 €/m² Saint-Pantaléon-de-Larche 1 935 €/m² Bort-les-Orgues 1 072 €/m²

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