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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CORSAVY (66)

66150 · Pyrénées-Orientales (66) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CORSAVY

⬡

Appartements

2 587 €/m²
20 ventes
1 461 — 6 209 €/m²
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Maisons

+53%
2024→2025
2 262 €/m²
50 ventes
1 386 — 3 225 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-41.5% sur 6 ans
921 4 071 7 220 10 370 13 520 1 750 2020 12 291 2021 3 261 2022 1 023 2023 +602.3% -73.5% -68.6%

Évolution — Maisons

+263.8% sur 6 ans
660 1 288 1 917 2 545 3 174 733 2020 2 281 2021 2 885 2022 1 526 2023 1 742 2024 2 667 2025 +211.2% +26.5% -47.1% +14.2% +53.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 023 € 2 2 667 € 24
2024 — — 1 742 € 8
2023 3 261 € 7 1 526 € 6
2022 12 291 € 6 2 885 € 6
2021 — — 2 281 € 4
2020 1 750 € 5 733 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Antoine Chrysostome
Mandat depuis 2020
246
Habitants
5
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 020 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.6%
36 sur 246
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CORSAVY
91.4%
des locaux
254 locaux raccordables sur 278

CORSAVY s'étend sur 47.3 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORSAVY

Le marché immobilier à CORSAVY (66150), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 587 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 461 et 6 209 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 461 et 6 209 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 750 à 1 023 €/m², soit -42%.

Maisons

Prix médian : 2 262 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 1 386 et 3 225 €/m².

Tendance longue : +264% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.75 %
Taux communal TF bâtie
3.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Vallespir
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAvalancheAffaissement minierAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauEffondrements localisésMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORSAVY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CORSAVY est de 2 587 € pour un appartement et de 2 262 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CORSAVY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 750 à 1 023 €/m², soit une baisse de 42%.
Combien de ventes immobilières à CORSAVY ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORSAVY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CORSAVY ?
Les prix des appartements varient entre 1 461 et 6 209 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERPIGNAN 1 710 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 526 €/m² LE BARCARES 3 150 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 563 €/m² ARGELES SUR MER 3 510 €/m² AMELIE LES BAINS 1 472 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 2 684 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 300 €/m² CERET 2 335 €/m² ST ESTEVE 2 154 €/m² ELNE 2 645 €/m² LES ANGLES 3 052 €/m²

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