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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CORNUS (12)

12540 · Aveyron (12) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CORNUS

⬡

Appartements

1 046 €/m²
9 ventes
675 — 2 846 €/m²
⬢

Maisons

-35%
2024→2025
1 208 €/m²
59 ventes
768 — 1 548 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+299.2% sur 6 ans
600 1 233 1 865 2 498 3 131 713 2020 667 2021 1 046 2022 2 846 2023 -6.5% +56.8% +172.1%

Évolution — Maisons

-14.9% sur 6 ans
948 1 226 1 503 1 781 2 059 1 420 2020 1 097 2021 1 053 2022 1 305 2023 1 872 2024 1 208 2025 -22.7% -4.0% +23.9% +43.4% -35.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 846 € 4 1 208 € 11
2024 — — 1 872 € 4
2023 1 046 € 1 1 305 € 14
2022 667 € 2 1 053 € 9
2021 — — 1 097 € 15
2020 713 € 2 1 420 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Laborie
Mandat depuis 2020
512
Habitants
5
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 230 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.5%
83 sur 475
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CORNUS
95.1%
des locaux
449 locaux raccordables sur 471

CORNUS s'étend sur 93.4 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORNUS

Le marché immobilier à CORNUS (12540), dans l'Aveyron, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 046 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 675 et 2 846 €/m².

50 % des transactions se situent entre 675 et 2 846 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 713 à 2 846 €/m², soit +299%.

Maisons

Prix médian : 1 208 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 768 et 1 548 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
12,1 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.67 %
Taux communal TF bâtie
24.63 %
Taux TF non bâtie
CC Larzac et Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtSéismeRadonTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORNUS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CORNUS est de 1 046 € pour un appartement et de 1 208 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CORNUS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 713 à 2 846 €/m², soit une hausse de 299%.
Combien de ventes immobilières à CORNUS ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORNUS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CORNUS ?
Les prix des appartements varient entre 675 et 2 846 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

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