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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Corneilla-del-Vercol (66)

66200 · Pyrénées-Orientales (66) · 256 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Corneilla-del-Vercol

⬡

Appartements

+8%
2024→2025
2 231 €/m²
59 ventes
2 016 — 2 500 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 646 €/m²
197 ventes
2 158 — 3 171 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+22.7% sur 6 ans
1 736 1 970 2 205 2 439 2 673 1 929 2020 2 231 2021 2 164 2022 2 430 2023 2 200 2024 2 366 2025 +15.7% -3.0% +12.3% -9.5% +7.5%

Évolution — Maisons

+4.3% sur 6 ans
2 290 2 488 2 686 2 885 3 083 2 544 2020 2 628 2021 2 803 2022 2 635 2023 2 667 2024 2 653 2025 +3.3% +6.7% -6.0% +1.2% -0.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 366 € 8 2 653 € 36
2024 2 200 € 9 2 667 € 33
2023 2 430 € 16 2 635 € 30
2022 2 164 € 9 2 803 € 39
2021 2 231 € 13 2 628 € 34
2020 1 929 € 4 2 544 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Manas
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 696
Habitants
500
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 360 €
par an
25% gagnent moins de 16 830 € | 25% gagnent plus de 28 300 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
105 sur 1 227
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
6
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Corneilla-del-Vercol
91.8%
des locaux
1 340 locaux raccordables sur 1 460
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Corneilla-del-Vercol
6.3 km
d'aménagements

Corneilla-del-Vercol s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 500 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Corneilla-del-Vercol

Le marché immobilier à Corneilla-del-Vercol (66200), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 256 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 231 €/m² sur 59 ventes. Les prix varient entre 2 016 et 2 500 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 016 et 2 500 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 929 à 2 366 €/m², soit +23%.

Maisons

Prix médian : 2 646 €/m² (197 ventes). Fourchette : entre 2 158 et 3 171 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.44 %
Taux communal TF bâtie
7.85 %
Taux TF non bâtie
CC Sud-Roussillon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (7.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 18 (6.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Corneilla-del-Vercol en 2026 ?
Le prix médian au m² à Corneilla-del-Vercol est de 2 231 € pour un appartement et de 2 646 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Corneilla-del-Vercol ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 929 à 2 366 €/m², soit une hausse de 23%.
Combien de ventes immobilières à Corneilla-del-Vercol ?
256 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Corneilla-del-Vercol entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Corneilla-del-Vercol ?
Les prix des appartements varient entre 2 016 et 2 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Orientales (66)

Perpignan 1 714 €/m² Saint-Cyprien 3 516 €/m² Le Barcarès 3 115 €/m² Canet-en-Roussillon 3 550 €/m² Argelès-sur-Mer 3 500 €/m² Amélie-les-Bains-Palalda 1 470 €/m² Font-Romeu-Odeillo-Via 2 662 €/m² Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 300 €/m² Céret 2 317 €/m² Saint-Estève 2 155 €/m² Elne 2 653 €/m² Les Angles 3 037 €/m²

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