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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CORNEILLA DEL VERCOL (66)

66200 · Pyrénées-Orientales (66) · 273 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CORNEILLA DEL VERCOL

⬡

Appartements

+6%
2024→2025
2 232 €/m²
62 ventes
2 029 — 2 500 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 639 €/m²
211 ventes
2 154 — 3 170 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+20.6% sur 6 ans
1 736 1 970 2 205 2 439 2 673 1 929 2020 2 231 2021 2 164 2022 2 430 2023 2 200 2024 2 327 2025 +15.7% -3.0% +12.3% -9.5% +5.8%

Évolution — Maisons

+3.2% sur 6 ans
2 290 2 488 2 686 2 885 3 083 2 544 2020 2 628 2021 2 803 2022 2 635 2023 2 667 2024 2 626 2025 +3.3% +6.7% -6.0% +1.2% -1.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 327 € 11 2 626 € 50
2024 2 200 € 9 2 667 € 33
2023 2 430 € 16 2 635 € 30
2022 2 164 € 9 2 803 € 39
2021 2 231 € 13 2 628 € 34
2020 1 929 € 4 2 544 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Manas
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 696
Habitants
500
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 360 €
par an
25% gagnent moins de 16 830 € | 25% gagnent plus de 28 300 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
105 sur 1 227
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
6
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CORNEILLA DEL VERCOL
91.8%
des locaux
1 340 locaux raccordables sur 1 460
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CORNEILLA DEL VERCOL
6.3 km
d'aménagements

CORNEILLA DEL VERCOL s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 500 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORNEILLA DEL VERCOL

Le marché immobilier à CORNEILLA DEL VERCOL (66200), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 273 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 232 €/m² sur 62 ventes. Les prix varient entre 2 029 et 2 500 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 029 et 2 500 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 929 à 2 327 €/m², soit +21%.

Maisons

Prix médian : 2 639 €/m² (211 ventes). Fourchette : entre 2 154 et 3 170 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.44 %
Taux communal TF bâtie
7.85 %
Taux TF non bâtie
CC Sud-Roussillon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (7.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 18 (6.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORNEILLA DEL VERCOL en 2026 ?
Le prix médian au m² à CORNEILLA DEL VERCOL est de 2 232 € pour un appartement et de 2 639 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CORNEILLA DEL VERCOL ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 929 à 2 327 €/m², soit une hausse de 21%.
Combien de ventes immobilières à CORNEILLA DEL VERCOL ?
273 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORNEILLA DEL VERCOL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CORNEILLA DEL VERCOL ?
Les prix des appartements varient entre 2 029 et 2 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERPIGNAN 1 710 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 526 €/m² LE BARCARES 3 150 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 563 €/m² ARGELES SUR MER 3 510 €/m² AMELIE LES BAINS 1 472 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 2 684 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 300 €/m² CERET 2 335 €/m² ST ESTEVE 2 154 €/m² ELNE 2 645 €/m² LES ANGLES 3 052 €/m²

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