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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cornas (07)

07130 · Ardèche (07) · 151 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Cornas

⬡

Appartements

-29%
2024→2025
3 923 €/m²
19 ventes
1 293 — 8 684 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 687 €/m²
132 ventes
2 074 — 3 134 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+3.2% sur 6 ans
1 699 2 794 3 888 4 983 6 078 3 802 2020 1 888 2021 5 525 2022 3 923 2023 -50.3% +192.6% -29.0%

Évolution — Maisons

+24.3% sur 6 ans
2 162 2 443 2 723 3 004 3 285 2 402 2020 2 454 2021 2 981 2022 2 559 2023 2 811 2024 2 986 2025 +2.2% +21.5% -14.2% +9.8% +6.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 923 € 3 2 986 € 20
2024 5 525 € 12 2 811 € 20
2023 1 888 € 2 2 559 € 22
2022 3 802 € 2 2 981 € 19
2021 — — 2 454 € 30
2020 — — 2 402 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Lafage
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 410
Habitants
282
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 510 €
par an
25% gagnent moins de 19 440 € | 25% gagnent plus de 30 810 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
80 sur 1 089
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cornas
98.4%
des locaux
1 197 locaux raccordables sur 1 216
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Cornas
3.5 km
d'aménagements

Cornas s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 282 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cornas

Le marché immobilier à Cornas (07130), dans l'Ardèche, a enregistré 151 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 923 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 1 293 et 8 684 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 293 et 8 684 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 687 €/m² (132 ventes). Fourchette : entre 2 074 et 3 134 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,0 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.75 %
Taux communal TF bâtie
9.27 %
Taux TF non bâtie
CC Rhône Crussol
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (5.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (2.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cornas en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cornas est de 3 923 € pour un appartement et de 2 687 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cornas ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cornas année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cornas ?
151 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cornas entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cornas ?
Les prix des appartements varient entre 1 293 et 8 684 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Annonay 1 415 €/m² Aubenas 1 882 €/m² Tournon-sur-Rhône 2 235 €/m² Guilherand-Granges 2 169 €/m² Le Teil 1 615 €/m² Privas 1 533 €/m² Bourg-Saint-Andéol 1 587 €/m² Saint-Péray 3 153 €/m² Vals-les-Bains 2 000 €/m² Vallon-Pont-d'Arc 4 444 €/m² Ruoms 5 811 €/m² La Voulte-sur-Rhône 1 696 €/m²

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