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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CORNAS (07)

07130 · Ardèche (07) · 156 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CORNAS

⬡

Appartements

-55%
2024→2025
4 867 €/m²
19 ventes
2 738 — 8 684 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
2 697 €/m²
137 ventes
2 085 — 3 143 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+3.2% sur 6 ans
1 699 3 663 5 626 7 589 9 552 3 802 2020 1 888 2021 8 684 2022 3 923 2023 -50.3% +360.0% -54.8%

Évolution — Maisons

+27.0% sur 6 ans
2 162 2 460 2 758 3 057 3 355 2 402 2020 2 454 2021 2 981 2022 2 559 2023 2 811 2024 3 050 2025 +2.2% +21.5% -14.2% +9.8% +8.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 923 € 6 3 050 € 25
2024 8 684 € 9 2 811 € 20
2023 1 888 € 2 2 559 € 22
2022 3 802 € 2 2 981 € 19
2021 — — 2 454 € 30
2020 — — 2 402 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Lafage
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 410
Habitants
282
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 510 €
par an
25% gagnent moins de 19 440 € | 25% gagnent plus de 30 810 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
80 sur 1 089
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CORNAS
98.4%
des locaux
1 197 locaux raccordables sur 1 216
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CORNAS
3.5 km
d'aménagements

CORNAS s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 282 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORNAS

Le marché immobilier à CORNAS (07130), dans l'Ardèche, a enregistré 156 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 867 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 2 738 et 8 684 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 738 et 8 684 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 697 €/m² (137 ventes). Fourchette : entre 2 085 et 3 143 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,0 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.75 %
Taux communal TF bâtie
9.27 %
Taux TF non bâtie
CC Rhône Crussol
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (5.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (2.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORNAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CORNAS est de 4 867 € pour un appartement et de 2 697 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CORNAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CORNAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CORNAS ?
156 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORNAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CORNAS ?
Les prix des appartements varient entre 2 738 et 8 684 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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