Prix immobilier à Cormelles-le-Royal
14123 · Calvados (14) · 356 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Cormelles-le-Royal
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 439 € | 9 | 2 574 € | 14 |
| 2024 | 2 102 € | 22 | 2 479 € | 36 |
| 2023 | 2 281 € | 18 | 2 671 € | 38 |
| 2022 | 2 085 € | 23 | 2 657 € | 52 |
| 2021 | 2 325 € | 34 | 2 694 € | 55 |
| 2020 | 2 886 € | 27 | 2 411 € | 28 |
Cadre de vie
Cormelles-le-Royal s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 1 533 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Cormelles-le-Royal
Le marché immobilier à Cormelles-le-Royal (14123), dans le Calvados, a enregistré 356 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 319 €/m² sur 133 ventes. Les prix varient entre 2 016 et 2 872 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 016 et 2 872 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 886 à 2 439 €/m², soit -15%.
Maisons
Prix médian : 2 574 €/m² (223 ventes). Fourchette : entre 2 192 et 3 000 €/m².
Tendance longue : +7% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.