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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CORBREUSE (91)

91410 · Essonne (91) · 177 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CORBREUSE

⬡

Appartements

-33%
2024→2025
3 550 €/m²
60 ventes
2 039 — 6 206 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 742 €/m²
117 ventes
2 285 — 3 181 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-52.4% sur 6 ans
1 583 2 471 3 358 4 246 5 134 3 697 2020 3 209 2021 4 667 2022 2 587 2023 2 640 2024 1 759 2025 -13.2% +45.4% -44.6% +2.0% -33.4%

Évolution — Maisons

-4.4% sur 6 ans
2 369 2 549 2 728 2 908 3 088 2 752 2020 2 708 2021 2 807 2022 2 656 2023 2 668 2024 2 632 2025 -1.6% +3.7% -5.4% +0.5% -1.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 759 € 13 2 632 € 25
2024 2 640 € 17 2 668 € 11
2023 2 587 € 2 2 656 € 12
2022 4 667 € 17 2 807 € 26
2021 3 209 € 8 2 708 € 21
2020 3 697 € 3 2 752 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
José Correia
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 640
Habitants
103
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 530 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.8%
27 sur 716
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CORBREUSE
99.8%
des locaux
893 locaux raccordables sur 895

CORBREUSE s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 103 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORBREUSE

Le marché immobilier à CORBREUSE (91410), dans l'Essonne, a enregistré 177 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 550 €/m² sur 60 ventes. Les prix varient entre 2 039 et 6 206 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 039 et 6 206 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 697 à 1 759 €/m², soit -52%.

Maisons

Prix médian : 2 742 €/m² (117 ventes). Fourchette : entre 2 285 et 3 181 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 12,0 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.05 %
Taux communal TF bâtie
5.41 %
Taux TF non bâtie
CC le Dourdannais en Hurepoix (CCDH)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (8.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (4.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORBREUSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CORBREUSE est de 3 550 € pour un appartement et de 2 742 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CORBREUSE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 697 à 1 759 €/m², soit une baisse de 52%.
Combien de ventes immobilières à CORBREUSE ?
177 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORBREUSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CORBREUSE ?
Les prix des appartements varient entre 2 039 et 6 206 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CORBEIL ESSONNES 2 773 €/m² MASSY 4 507 €/m² EVRY-COURCOURONNES 2 297 €/m² SAVIGNY-SUR-ORGE 3 280 €/m² SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS 3 352 €/m² PALAISEAU 4 142 €/m² ETAMPES 2 605 €/m² YERRES 3 238 €/m² ATHIS MONS 3 592 €/m² BRUNOY 3 087 €/m² VIRY CHATILLON 2 799 €/m² BRETIGNY SUR ORGE 3 417 €/m²

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