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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CORBON (61)

61400 · Orne (61) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CORBON

⬢

Maisons

+172%
2024→2025
3 250 €/m²
20 ventes
1 647 — 4 378 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+191.9% sur 6 ans
1 061 2 000 2 938 3 877 4 816 1 500 2020 1 179 2021 3 250 2022 1 901 2023 1 611 2024 4 378 2025 -21.4% +175.7% -41.5% -15.3% +171.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 378 € 10
2024 — — 1 611 € 1
2023 — — 1 901 € 1
2022 — — 3 250 € 4
2021 — — 1 179 € 3
2020 — — 1 500 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sarah Falconnet
Mandat depuis 2020
111
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 700 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CORBON
88.9%
des locaux
88 locaux raccordables sur 99
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CORBON
3.1 km
d'aménagements

CORBON s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORBON

Le marché immobilier à CORBON (61400), dans l'Orne, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 250 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 647 et 4 378 €/m².

Tendance longue : +192% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,6 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.39 %
Taux communal TF bâtie
21.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mortagne au Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Glissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORBON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CORBON est de 3 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CORBON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CORBON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CORBON ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORBON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CORBON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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