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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Congerville-Thionville (91)

91740 · Essonne (91) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Congerville-Thionville

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
2 150 €/m²
23 ventes
2 056 — 2 233 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+90.9% sur 6 ans
1 228 1 637 2 046 2 455 2 864 1 364 2020 2 135 2021 2 154 2022 2 198 2023 2 116 2024 2 604 2025 +56.5% +0.9% +2.0% -3.7% +23.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 604 € 3
2024 — — 2 116 € 4
2023 — — 2 198 € 3
2022 — — 2 154 € 7
2021 — — 2 135 € 5
2020 — — 1 364 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Guerin
Mandat depuis 2020
211
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 570 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Congerville-Thionville
100%
des locaux
127 locaux raccordables sur 127

Congerville-Thionville s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Congerville-Thionville

Le marché immobilier à Congerville-Thionville (91740), dans l'Essonne, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 150 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 2 056 et 2 233 €/m².

Tendance longue : +91% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 12,0 — 16,3 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.39 %
Taux communal TF bâtie
2.16 %
Taux TF non bâtie
CA Etampois Sud Essonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Congerville-Thionville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Congerville-Thionville est de 2 150 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Congerville-Thionville ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Congerville-Thionville année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Congerville-Thionville ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Congerville-Thionville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Congerville-Thionville ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Corbeil-Essonnes 2 792 €/m² Massy 4 533 €/m² Évry-Courcouronnes 2 315 €/m² Savigny-sur-Orge 3 283 €/m² Sainte-Geneviève-des-Bois 3 361 €/m² Palaiseau 4 154 €/m² Étampes 2 632 €/m² Yerres 3 232 €/m² Athis-Mons 3 600 €/m² Brunoy 3 095 €/m² Ris-Orangis 2 109 €/m² Brétigny-sur-Orge 3 433 €/m²

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