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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CONGERVILLE-THIONVILLE (91)

91740 · Essonne (91) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CONGERVILLE-THIONVILLE

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 143 €/m²
24 ventes
1 707 — 2 233 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+43.7% sur 6 ans
1 228 1 525 1 823 2 120 2 418 1 364 2020 2 135 2021 2 154 2022 2 198 2023 2 116 2024 1 960 2025 +56.5% +0.9% +2.0% -3.7% -7.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 960 € 4
2024 — — 2 116 € 4
2023 — — 2 198 € 3
2022 — — 2 154 € 7
2021 — — 2 135 € 5
2020 — — 1 364 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Guerin
Mandat depuis 2020
211
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 570 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CONGERVILLE-THIONVILLE
100%
des locaux
127 locaux raccordables sur 127

CONGERVILLE-THIONVILLE s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CONGERVILLE-THIONVILLE

Le marché immobilier à CONGERVILLE-THIONVILLE (91740), dans l'Essonne, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 143 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 707 et 2 233 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 12,0 — 16,3 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.39 %
Taux communal TF bâtie
2.16 %
Taux TF non bâtie
CA Etampois Sud Essonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CONGERVILLE-THIONVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CONGERVILLE-THIONVILLE est de 2 143 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CONGERVILLE-THIONVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CONGERVILLE-THIONVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CONGERVILLE-THIONVILLE ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CONGERVILLE-THIONVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CONGERVILLE-THIONVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CORBEIL ESSONNES 2 773 €/m² MASSY 4 507 €/m² EVRY-COURCOURONNES 2 297 €/m² SAVIGNY-SUR-ORGE 3 280 €/m² SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS 3 352 €/m² PALAISEAU 4 142 €/m² ETAMPES 2 605 €/m² YERRES 3 238 €/m² ATHIS MONS 3 592 €/m² BRUNOY 3 087 €/m² VIRY CHATILLON 2 799 €/m² BRETIGNY SUR ORGE 3 417 €/m²

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